Préstamo con garantía hipotecaria Préstamo Capital

Préstamo Capital es una empresa que se dedica a ofrecer servicios de intermediación financiera para quienes necesiten préstamos que impliquen sumas de dinero importantes.

Las oportunidades de financiación a pequeña escala para particulares son abundantes, y hay un amplio abanico de opciones para elegir para todo aquel que en un momento determinado necesite unos pocos cientos de euros.

Pero si lo que necesitas son cantidades grandes o eres una empresa, las opciones ya no son tan numerosas.

Cómo funciona Préstamo Capital

La función de Préstamo Capital es la de filtrar qué solicitantes tienen capacidad para obtener un préstamo con garantía inmobiliaria y posteriormente, buscar dicho préstamo entre inversores particulares o entidades financieras que estén dispuestos a realizar dicha operación.

Para ello primero gestionan a través de su sitio web las solicitudes, y con aquellos perfiles que tienen posibilidades de éxito, realizan la gestión. Estos pueden ser, indistintamente, particulares o empresas.

Una vez contactados los posibles inversores, se le presentan al cliente las diferentes opciones de préstamo que han resultado de sus contactos, se le proporciona toda la información necesaria y se realiza la recogida de documentación para llevarlo a cabo.

A cambio de esta tarea Préstamo Capital cobra una comisión que puede ser fija o variable, pero que se aplica siempre, con independencia de si la operación termina o no por cerrarse con éxito.

Por lo tanto lo primero que ha de quedar claro es que Préstamo Capital no realiza ningún tipo de préstamo, se trata únicamente de un elemento que facilita la relación entre ambas partes, llevando a cabo un trabajo que libera tiempo al interesado en lograr la financiación.

Cuánto dinero se puede conseguir en Préstamo Capital

Préstamo Capital ofrece préstamos que van desde 15.000 euros hasta 300.000 euros.

Como es lógico, la cantidad a la que se puede acceder dependerá del valor de la propiedad que se pone como aval, de manera que dependiendo de la tasación del inmueble y de la parte de hipoteca que se haya abonado, se podrá acceder a una cantidad u otra.

También hay que mencionar que hay ciertas limitaciones a la hora de considerar un inmueble como garantía válida.

Por ejemplo, en Préstamo Capital no se aceptan inmuebles que estén situados en localidades con menos de 15.000 habitantes, sea cual sea su valor, de manera que, de manera efectiva, el servicio no está disponible para quienes tengan propiedades en pequeñas poblaciones.

La otra limitación es relativa a las cargas que pueda tener. Préstamo Capital no gestiona préstamos en los que la suma del importe que se solicita y la hipoteca pendiente superen el 30% del valor del inmueble, por lo que este será también un condicionante a la hora de pedir una cantidad.

Como realizar la solicitud

La solicitud puede ser telefónica o llevarse a cabo a través del sitio web, en cuyo caso es necesario realizar un pequeño test que sirve como primer filtro para descartar a determinados candidatos o peticiones.

Así, a la hora de ir contestando las preguntas, el test advierte que si tienes una propiedad en una localidad con menos de 15.000 habitantes o que si pretendes pedir una cuantía superior al 30% de la hipoteca pendiente, la solicitud no será aprobada.

El resto de preguntas únicamente permiten dibujar un perfil del solicitante, y el cuestionario finaliza con el requerimiento de los datos personales para poder contactar.

En el caso que después de facilitar dicha información Préstamo Capital considere que hay opciones de que un préstamo de la cuantía requerida pueda ser aprobado por algún inversor privado, se dará respuesta en 24 horas para que pueda comenzar el proceso.

El solicitante necesitará aportar su DNI y la escritura de su propiedad para formalizar la garantía, además de estar de acuerdo en abonar los honorarios de Préstamo capital con independencia del resultado final de la gestión.

Esta gestión consiste en la presentación de la solicitud en las condiciones deseadas a entidades financieras y diferentes grupos de inversores privados que la evalúan a través de un comité de crédito. De esta evaluación puede resultar una negativa o bien una propuesta de crédito con unas condiciones concretas.

Todas estas respuestas son las que se le trasladan al cliente, y en el caso de que opte por alguna de ellas, se culmina el proceso recopilando el resto de la documentación que sea necesaria, tasando el inmueble, y firmando el contrato ante notario.

Tras todo esto el solicitante recibirá el dinero en su cuenta e irá devolviéndolo en las mensualidades que se hayan determinado en el acuerdo.

Coste del servicio

Los honorarios que han de pagarse a Préstamo Capital son fijos y de obligado pago siempre que al cliente se le presente una o más ofertas vinculantes.

Esto implica que si el solicitante no cree que ninguna de las ofertas es interesante, tendrá que pagar igualmente por la intermediación, y lo mismo se aplica en el caso de que acepte alguna oferta pero finalmente decida no concretarla. En casos como estos no se le cargará el 100% del coste de los honorarios, sino únicamente el 80%.

Los honorarios también dependen del tipo de préstamo que se solicita. Para préstamos al consumo la comisión que aplica Préstamo capital es de un 5% del capital concedido, con un mínimo de 600 euros, mientras que para la obtención de préstamos hipotecarios dependerá de con quien se haya concretado la gestión. En el caso de cerrarse la operación con un banco se aplicará una comisión entre un 3% y un 6% del capital, con un mínimo de 2.500 euros, mientras que en caso de hacerse mediante inversores privados el mínimo será el mismo, pero la comisión oscilará entre el 3% y el 20%.

Cuando se trata de préstamos destinados a empresas se aplica una comisión que oscila entre un 0,5% y un 5% del capital concedido, siendo la comisión mínima de 5.000 euros.

A estos honorarios hay que sumar el resto de gastos que puedan generarse a raíz de la operación. Tasaciones, comisiones de apertura, impuestos, notaría y demás partidas van igualmente a cargo del usuario.

Datos de contacto

Si estas interesado en contactar con Préstamo Capital podrás hacerlo de manera telefónica, o si lo prefieres dirigiendo tu consulta a su dirección de e-mail que a continuación te facilitamos:

También puedes completar la solicitud del formulario disponible en su página web, y Préstamo Capital se pondrá en contacto contigo.

Conclusión

Los servicios de intermediación financiera tienen su utilidad, principalmente porque permiten llevar a cabo determinadas gestiones casi “en automático”. Quienes los utilizan no tienen que preocuparse más que de facilitar la información que se les requiere y continuar con su vida mientras otros se dedican a realizar esas tareas que nos hubiesen quitado tiempo de trabajo.

El problema con Préstamo Capital puede venir de parte del coste de sus honorarios. Si bien el tiempo de algunas personas es más valioso que el de otras, resulta complicado pensar que para un usuario promedio le compensa más pagar una comisión de cierta cuantía que sacar algunos días para visitar a bancos y gestionar un préstamo por si mismo.

Ahora bien, cuando la opción bancaria no es viable por cualquier motivo, tener la posibilidad de acceder a inversores privados sí es una posibilidad que ofrece un valor añadido y por la que puede ser conveniente pagar una comisión por elevada que sea.

En cualquier caso será cada usuario quien, conocedor de sus circunstancias personales, tenga que valorar la utilidad del servicio de Préstamo Capital poniendo en la balanza el dinero que puede obtener, sus posibilidades de obtenerlo por otras vías, y el coste de los honorarios.